مكتب استخراج رخصة بناء.. أفضل مكتب يساعدك

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل متخصص في (استخراج رخصة في السعودية؛ فإن هذه الجهة بالأسفل هي القادرة على خدمتك وإنهاء معاملتك:

تواصل مباشرة بالضغط هنا

مكتب استخراج رخصة بناء.. أفضل مكتب يساعدك

أفضل مكتب استخراج رخصة بناء في السعودية يقدم استخراج رخصة البناء بسرعة وبسعر منافس مع الدفع بعد الإنجاز من خلال منصة مدينة الرياض.

مكتب استخراج رخص بناء

يتضمن الترخيص الجديد العديد من الميزات التي يجب أن ننفذها للتأكد من أن المبنى مبني بالفعل للاستخدام الشخصي غير التجاري، وهو ما نعتبره كارثة للعديد من الأشخاص الذين هُدمت منازلهم بسبب الاحتيال التجاري.

كيف احصل على رخصة بناء قديمة؟

هناك عدة شروط صادرة عن المملكة العربية السعودية لإصدار رخصة بناء جديدة، وهي كالتالي:

• يجب أن يكون المكان مناسبًا للبناء وفقًا لشهادة صلاحية الموقع بعد التقدم للجهة الإدارية.
• يجب أيضًا مراعاة نظام الخطط التقسيمية الصادرة محليًا.
• وفقًا لذلك، يجب علينا الامتثال لنظام كود البناء السعودي والاهتمام بجميع جوانب البناء الضرورية، بما في ذلك السلامة والصحة والتعليم.
• من الضروري أن يكون لديك مستندات تثبت ملكية الأرض ووجود سند الملكية.
• وعليه يجب استيفاء كافة المتطلبات اللازمة للمباني والمعايير المطلوبة لترشيد استهلاك المياه والطاقة وضمان سلامتها.
• وفقا إلى نظام رخصة البناء الجديدة يجب استيفاء معايير المباني الشاهقة التي يزيد ارتفاعها عن 12 طابقًا.
• ضرورة تقديم نموذج تدقيق لتفتيش الوحدة السكنية للمكتب الهندسي.
• يجب أن يكون المشروع مصحوبًا أيضًا ببيانات مفصلة عن موقع البناء.
• عند البناء في مناطق الفلل، من المهم الالتزام باللوائح المفروضة في المنطقة.

ربما تفيدك: أفضل معقب رخصة بناء يستخرجها بسرعة

هل تتقدم بطلب للحصول على رخصة بناء جديدة إذا عليك بالتالي:

• تحديد الأمانة والبلدية المطلوبة للعمل على استخراج رخصة بناء.
• اختر الشركة الهندسية.
• بيان رقم وسنة إصدار قرار الاستفسار.
• ثم أرسل الطلب إلى الشركة الهندسية المحددة.
• قم بتعبئة بيانات الطلب من المكتب الهندسي وتقديم الطلب إلى البلدية لدفع الرسوم بعد اعتماد الطلب من البلدية.

ما هي شروط رخصة البناء

أتاح النظام الجديد في المملكة للمواطنين فرصة الحصول على رخصة بناء إلكترونيًا. وذلك لتوفير الوقت والجهد عند الذهاب إلى البلدية أو المكتب العام للبلدية، وقد وضع شروط استخراج رخصة بناء في السعودية وهي كما يلي:

• تقديم مستند معتمد من الجهات المختصة بأن المنطقة مناسبة للبناء.
• يجب الإشارة في الطلب المقدم إلى أنه يتضمن أيضًا نسخة من بطاقة الحالة الاجتماعية للملك وبيانات الموقع بما في ذلك العنوان والحدود.
• يجب أن يشتمل الطلب على نسخة من سند الملكية وإيصال سداد الرسوم المستحقة.
• تقديم المستندات التي تثبت ملكية الأرض.
• عندما يتجاوز ارتفاع المنشأة 12 طابقًا، يجب مراعاة اللوائح الخاصة ببعض المباني الشاهقة.
• يلزم الحصول على رخصة بناء ورخصة تشغيل المنشأة، والتي يتم تجديدها دوريًا كل 5 سنوات.
• مطلوب بيان من مكتب هندسي استخراج رخصة بناء، والذي يتضمن مراجعة الاعتبارات الهيكلية والميكانيكية والمعمارية.
• تقديم استمارة فحص متطلبات البناء للمستوطنات لفحصها.
• الحصول على موافقة جهة العمل لجميع الشيكات والشروط.
• مطلوب عقد مع مهندس لإعداد مصعد بحثي وملف ترخيص من مكتب هندسي.
• إحضار شهادة تنسيق من شركة الكهرباء وإرفاق جميع المخططات المعتمدة من المكتب الهندسي.

كم مدة استخراج رخصة البناء

نظرًا لأن المستثمر عادة ما يتلقى تصريح البناء في غضون خمسة عشر يومًا من الموافقة الأولى من السلطات المسؤولة عن القطاع بعد استلام قرار المسح والموافقة. فقد حددت السلطات المختصة الوقت اللازم والمبدئي للحصول على رخصة البناء السعودية كما أشرنا.

كيف استعلم عن رخصة البناء الكترونيا

بإتباع الخطوات التالية، يمكن إجراء استعلام عن رخصة البناء بسهولة باستخدام رقم الصك المعلن من قبل وزارة البلدية والشؤون القروية والإسكان:

• قم بتسجيل الدخول إلى موقع بوابة النفاذ الوطني الموحد.
• انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
• اختيار خدمات الترخيص، ثم الاستعلام عن رخصة البناء.

سعر استخراج رخصة بناء

أن حكومة المملكة العربية السعودية قد وفرت وأتاحت العديد من الخدمات في شكل إلكتروني، وذلك لتوفير الوقت الذي يقضيه العميل واختصاره المواطن في العديد من الإجراءات. ومن بين الخدمات التي تقدمها الحكومة السعودية إلكترونياً خدمة إصدار رخصة البناء، حيث أصبح من الممكن الحصول على رخصة البناء بسهولة وفي وقت قصير، بشرط أن يستوفي المواطن طالب الترخيص جميع الشروط و يقدم جميع المستندات المطلوبة ويدفع أيضًا رسوم البلدية.

تبلغ رسوم استخراج رخصة بناء في السعودية 150 ريالاً سعودياً. وأشار البعض إلى أن رسوم رخصة البناء ارتفعت إلى 750 ريالاً وأن كود البناء السعودي الجديد جعل إصدار رخصة البناء من خلال أي مكتب هندسي بسعر مرتفع للغاية يمكن أن يصل إلى 30 ألف ريال. حيث أنه من أجل الحصول على رخصة بناء في المملكة العربية السعودية، يجب على المواطن الذي يرغب في الحصول على رخصة بناء تقديم طلب الترخيص الإلكتروني الخاص به. وذلك من خلال المنصة البلدية لوزارة الشؤون البلدية والقروية، وأنت كما يتعين عليك دفع رسوم الترخيص إلكترونيًا من خلال مكتب استخراج تأشيرات فرديه. ويتم ذلك من خلال البنك الذي يتم إرساله إلى مقدم الطلب من أي ماكينة صراف آلي وتبلغ رسوم تصريح البناء حوالي 150 أو 750 ريال سعودي أو أكثر وستكون هذه القيمة هي التي تدفعها بعد تقديم الطلب الإلكتروني. بعد إرفاق جميع المستندات المطلوبة للحصول على الترخيص.

مراحل استخراج رخصة البناء

أتاح النظام الجديد في المملكة للمواطنين فرصة الحصول على رخصة بناء إلكترونيًا. وذلك لتوفير الوقت والجهد عند الذهاب إلى البلدية أو المكتب العام للبلدية، ويتم ذلك باتباع الخطوات التالية:

• أولا، تحتاج إلى تسجيل الدخول إلى موقع الويب الخاص بهم.
• يتم تسجيل الدخول إلى المنصة عن طريق الوصول إلى حساب الوطني الموحد من خلال بيانات أبشر.
• عند دخول الصفحة الرئيسية، يتم تحديد خدمات تراخيص البناء.
• تم تحديد خدمة تصريح البناء.
• انقر فوق أيقونة بدء الخدمة.
• بعد ذلك يتم تحديد بيانات الأرض التي يرغب المواطن في الحصول على رخصة بناء لها وهي (أمانة – بلدية – مركز خدمة – منطقة).
• ثم تحدد حالة مقدم الطلب.
• ثم انقر فوق رمز “التالي”.
• ثم يتم اختبار المكتب الهندسي.
• ثم يتم إدخال بيانات المبنى (رقم القرار المساحي – سنة القرار).
• بعد ذلك، انقر فوق أيقونة “إرسال طلب إلى المكتب الهندسي”.
• ثم اضغط على “أوافق من بوابة النفاذ الوطني الموحد (أبشر)”.
• ثم يتم حفظ رقم الطلب لتقديمه إلى المكتب للحصول على تصريح بناء.
• يقوم المكتب الهندسي بعد ذلك بتعبئة البيانات اللازمة.
• ثم قم بتقديم الطلب.
• أخيراً؛ يجب إضافة جميع الأوراق والمستندات المطلوبة وإرفاقها.

بعد تقديم الطلب الإلكتروني لرخصة البناء، يتم مراجعته من قبل الموظفين المخولين، ومن ثم يتم إصدار فاتورة سداد للفاتورة إلكترونيًا. بعد دفع الفاتورة، سيتم إرسال إيصال الدفع حتى إصدار الترخيص.

خطوات استخراج رخصة بناء في السعودية

يمكن لجميع المواطنين إصدار تصاريح البناء من خلال مجموعة من الخطوات على النحو التالي:

طريقة استخراج رخصة البناء

• تسجيل الدخول إلى منصة بلدي من خلال الدخول الموحد تطبيق النفاذ الوطني الموحد.
• في الصفحة التي تظهر أمامك، انتقل إلى خدمات ترخيص البناء.
• اختر خدمة إصدار رخصة البناء.
• في ذلك الوقت، ستظهر أمامك الصفحة التي تحتوي على دليل المستفيد وحاسبة الرسوم البلدية، ثم انقر فوق بدء الخدمة.
• حدد البلدية والوصاية على الأرض التي ترغب في البناء عليها.
• في القائمة المنبثقة، حدد البلدية، ثم البلدية، ثم مركز الخدمة.
• اكتب وصف مقدم الطلب، وستظهر أمامك البيانات المتعلقة بتسجيل الأعمال، من خلال التكامل مع مركز المعلومات الوطني ووزارة التجارة، إلى جانب بيانات هويتك، ثم انقر فوق التالي.
• اختر المكتب الهندسي الذي تتعامل معه.
• كتابة تفاصيل الطلب من حيث السنة ورقم القرار الهندسي، ثم تقديم الطلب للمكتب الهندسي.
• ستظهر أمامك رسالة تأكيد مع رقم الطلب الذي قدمته، ثم أكمل باقي الإجراءات اللازمة للحصول على رخصة البناء.
• أكمل أي بيانات أخرى من المكتب الهندسي وأرسل الطلب إلى البلدية.
• عند الموافقة على الطلب من قبل البلدية، سيتم إصدار فاتورة دفع لك، والتي يجب طباعتها من خلال بوابة بلدي.

معقب استخراج رخصة بناء

يمكن الاستعانة بمعقبين استخراج رخص البناء بالمملكة، فهم متخصصين في تلك الإجراءات، ومن بين تلك المعقبين ما يلي:

• مكتب المعقب جمال العقيلي ( ابو خالد) للخدمات العامة

مكتب استخراج تأشيرة سائق خاص حيث يجيد التحدث باللغة الإنجليزية والعربية بطلاقة، ويعمل تحت أي ضغط وأي ظرف من الظروف، ويدير ويشرف بشكل كامل على جميع معاملات الشركات المعنية، ولديه معرفة كبيرة بجميع الوزارات وشركات القطاع الخاص وجميع الدوائر الحكومية التي يدار العمل فيها.

• معقبين النخبة

مكتب التجنيس بالرياض يتميز بسهولة التعامل مع الآخرين، يجيد التعامل مع برامج الكمبيوتر، يجيد بعض اللغات غير الأجنبية، محترف في العمل، ماهر للغاية في الإشراف والقيادة، بالإضافة إلى أنه يعرفك كم تكلفة استخراج رخصة البناء؟ وأيضا معرفة كاملة الأنظمة والقوانين والتشريعات المتعلقة بها.

وفي الختام يمكنك الاستعانة بمكتب استخراج رخصة بناء مشهور بالمملكة العربية السعودية، حتى يمكنك إتمام تعاملاتك بأسرع وقت.

ربما تفيدك: أفضل معقب استخراج رخصة بناء في المملكة

المصدر: مدينة الرياض