مشروع تطبيق عقاري .. خدمات عالية الجودة من أفضل 6 أماكن

لمن دخل هذا المقال بحثا عن مستشار تجاري متخصص في مشروع تطبيق عقاري ؛ فإن أفضل مستشار نعرفه افادنا نحن بموقعن هذا وافاد تجار اخرين نعرفهم هو:

تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

أما من يبحث عن معلومات وتفاصيل تفيده بهذا المجال فإننا نسرد لكم أدناه المعلومات التي نأمل ان تفيدكم وتشبع تطلعاتكم:

مشروع تطبيق عقاري

مشروع تطبيق عقاري من مشاريع الريادية الناجحة في مدينة الرياض، حيث أنه يمكن أن يحقق الكثير من النجاحات، نتيجة لكثرة العرض والطلب على العقارات داخل المدينة، اللذان يمكن استغلالهما عن طريق تطبيق العقارات. وفي السطور التالية عبر منصة “مدينة الرياض“ سوف نقدم نبذة عن تطبيق العقارات، طرق التصميم، تكاليف ورسوم الإنشاء، أهم الشركات المتخصصة في عمل وتسويق التطبيقات العقارية، وغيره، فتابع معنا لمعرفة المزيد!

تصميم تطبيق عقاري

لقد أصبح تصميم التطبيقات العقارية من الأمور الشائعة في عصرنا، ويعد من أهم عوامل تميز المشروع العقاري وتسويقه، وذلك لعدة عوامل منها:  الربح، وتوفير المال من بيع وحدات التطبيق العقاري، واستمرارية نشاط التطبيق لحصوله على عقارات جديدة للمشاريع العقارية من خلال الدعاية والترويج الجيد لاسم التطبيق وأنشطته.

وذلك يرجع إلى وجود بعض الشركات المتخصصة في انشاء تطبيق عقارات، وفي مجال الدعاية والإعلانات والتسويق، والتي تمتلك فريقا محترفا من المبرمجين، والمتخصصين الذين يقدمون أفضل الخدمات لتصميم أفضل التطبيقات العقارية التي تعتبر من الوسائل التي سهلت على الكثير العمل والبحث، فبعض الجهات العقارية تلجأ إليها حتى تتمكن من مزاولة نشاطها في مجال العقارات، وحتى تحقق مزيدا من الشهرة والنجاح.

وإليك نبذة عن تطبيق عقارات:

مع اتساع نطاق الاستثمار العقاري وإقبال الكثيرين على شراء وبيع الوحدات السكنية في المملكة، ومواكبة هذه المنظومة التجارية لسوق العقارات في السعودية, صار لدينا تطبيق عقارات.  وهو يعتبر مركز إعلان رئيسي عن الشقق في المملكة السعودية, إذ يسمح للمستخدم التعرف والإطلاع على جميع العقارات المعروضة للبيع والشراء في مكانه مع إرسال صور خاصة بالعقار, وكذلك يوفر إمكانية البحث عن العقار في مناطق أخرى في السعودية .

أما عن اثر الجائحة كورونا على الاستثمارات العقارية وتمويلها:

 فقد أصبح التطبيق أكثر أهمية، ومن السهل أيضًا تصميم صفحات على مواقع السوشيال ميديا، وكذلك عرض العقارات عليها، ومن الأفضل تصميم موقع عليه صفحات يتم الربط بينها جميعًا، من أجل زيادة المصداقية والموثوقية للشركة العقارية في نظر المتقدمين.  كما يمكن إنشاء الحملات التسويقية من خلال البريد الإلكتروني، حيث يعتبر من أقل صور التسويق الإلكتروني شيوعًا، إذ أنه يعطي نتائج جيدة، لأن المستخدم يميل إلى فتح الرسائل التي يستقبلها من خلاله.

ربما يفيدك قراءة … باقات التسويق الالكتروني في السعودية من 5 شركات متخصصة

رسوم تطبيق عقار

 والذي تقوم فكرته على إنشاء تطبيق عقار، يعمل على جذب العملاء الذين يعرضون العقارات التي يريدون بيعها، والآخرين الذين يريدون شراءها، إلى أن يتم تحقيق المكاسب من خلال مصادر متعددة، مثل إعلانات ادموب، وتمييز إعلان العميل مقابل رسوم، والإعلانات التي تخص شركات المقاولات والعقارات إلخ.  والأهم أن المشروع قد لا يكلفك إجمالًا أكثر من ١٠٠٠٠ ريالا.

ربما يفيدك قراءة … سجل تجاري مشروع الكتروني .. أفضل الحلول التقنية توفرها لك 4 جهات

تكلفة تطبيق عقار

هناك الكثير من طرق الإعلانات عن العقارات، ولابد من اختيار الطريقة المناسبة للإعلان لكي يصل الإعلان للجمهور المستهدف، وينبغي الأخذ في الاعتبار النقاط التالية عند حساب تكلفة التطبيقات العقارية، وهي:

• ○شراء مساحة على شبكة الإنترنت نيابة عن الجهة العقارية.
• ○تصميم تطبيق إلكتروني خاص بالشركة، وشرح جميع المعلومات عن الشركة، والجوائز التي حصلت عليها، وكيفية التواصل مع الشركة، وكل البيانات عن المشروع العقاري من حيث مساحات وسعر العقارات وخيارات السداد.
• ○التحديث المستمر للتطبيق بطريقة جذابة، بحيث يشيع بسرعة لكي يصل إلى الفئات المستهدفة عن طريق محركات البحث عبر شبكة الإنترنت.

ربما يفيدك قراءة … خطوات انشاء مشروع الكتروني .. أفضل 3 أماكن على استعداد لتنفيد طلبك

فكرة تطبيق عقار

لقد أصبحت فكرة اختيار عقار فكرة محيرة ومرهقة لأي شخص, بسبب عدم معرفته بكيفية الوصول إلى العقار المناسب, وأيضا معرفة أسعار العقارات هل هي أسعار جيدة ومناسبة أم مبالغ فيها، وغيرها من الأشياء المحيرة.  وكذلك لا يعرف كيفية الوصول إلى مالك العقار، وإتمام الشراء عن طريقه مباشرة أو عن طريق وسيط أمين وذو ثقة, ولكن مع التقدم التقني الحديث صارت الأمور أسهل وأبسط من ذي قبل .

ومن مميزات مشروع تطبيق عقاري:
– يوفر إعلانات كثيرة للعقارات مصحوبة بصور توضيحية للعقارات المعلن عنها مع إمكانية التعرف على أسعار العقارات والأراضي.

– سهولة ويسر البحث في أنواع الوحدات السكنية في المملكة، والبحث عن أنسب المواصفات.

– التطبيق يسمح للمستخدم إضافة عقار وتقديمه للبيع أو الإيجار, مع السماح برفع صور مصاحبة للإعلان عن الوحدة السكنية المعلن عنها.

– التطبيق يوفر عرضا شاملا للخدمات المتوفرة المتعلقة بالعقار المعلن عنه للبيع، مثل المدارس والمساجد والمستشفيات وغيرها من المنشآت الخدمية .

التطبيق يسمح بإمكانية البحث عن الوحدات السكنية بأسماء المناطق والأحياء .

– يوفر خاصية إشعار المستخدم بالإعلانات الجديدة للوحدات السكنية التي يبحث عنها, مع امكانية التواصل المباشر مع صاحب الإعلان بشكل مباشر عن طريق التطبيق .

أما عن خطوات عمل تطبيق التي ينبغي اتباعها عند تصميمه:

1.   الخطوة الأولى: رسم الأفكار الخاصة بك في سكيتش خاص بالرسم، لكي تتضح فكرة تطبيقك.

2.   الخطوة الثانية:  ينبغي عليك أن تبحث عن أفكار مماثلة لأفكار تطبيقك.

3.   الخطوة الثالثة: تصميم واجهة بشكل جذاب لتطبيقك.

4.   الخطوة الرابعة: قم بتحديد النظام البرمجي الذي يتناسب مع تطبيقك.

5.   الخطوة الخامسة: تصميم نموذج خاص بالتطبيق، وأيضا التحقق منه.

6.   الخطوة السادسة: عليك بتصميم الشكل الأخير لتطبيقك.

7.   الخطوة السابعة: عليك باختبار تطبيقك.

8.   الخطوة الثامنة: معرفة كيفية نشر التطبيق.

9.   الخطوة التاسعة: تحديد طريقة ناجحة لتسويق تطبيقك.

10. الخطوة العاشرة: معرفة سعر تطبيق عقار.

ومن أهم الشركات التي تقوم بتصميم التطبيقات الإلكترونية ما يلي:-

• شركة نظم المعلومات:

إنها شركات متخصصة في إنشاء في المملكة السعودية، ومن أهم خدماتها:

– تصميم التطبيقات على الأجهزة الحديثة.

– إنشاء وتصميم أفضل المواقع على الإنترنت.

2- شركة Expand Company Cart

إكسباند كارت هي شركة لعمل تطبيقات على الأجهزة الذكية في السعودية، تتميز بتوفير الكثير من الخدمات لتصميم وتسويق التطبيقات، فضلا عن الكثير من الخدمات الأخرى المميزة، مثل:

• توفير مواقع الاستضافة بمساحة مفتوحة.
• تصميم الأسواق الإلكترونية.

لابد قبل الشروع في مشروعك أن يكون لديك نموذج دراسة جدوى مشروع تطبيق، بحيث تتعرف من خلاله على:

• حيث تحدد فيها فكرة التطبيق وربح المشروع المتوقع، وأيضا مدى القبول على مثل مثل هذه التطبيقات.
• فيجب أن تعد دراسة جدوى للمشروع بشكل دقيق ومتكامل من جانب التكلفة والربح، وباقي الجوانب التي تشملها دراسة الجدوى للمشروع، حتىى تستطيع أن تتجنب الخسائر.
• ابحث في السوق عن التطبيق المنافس في نفس المجال الذي تختاره، وضيق نطاق البحث لاختيار السوق الخليجي التي يتناسب مع المستخدمين المستهدفين.
• ستحتاج في مشروعك إلى مسوق إلكتروني، وقد تحتاج إلى موظف آخر لمساعدتك.
•  فيجب على صاحب المشروع أن يجري دراسة جدوى متكاملة، وأن يحسب نسبة التكلفة والربح لمشروعه حتى يكون ناجحًا.

ربما يفيدك قراءة … دراسة جدوى مشروع تسويق الكتروني في السعودية

مواقع للتسويق العقاري

قد شاعت في الآونة الأخيرة الكثير من مواقع التسويق العقاري  مثل موقع سكن وموقع عقار ماب ومواقع الإعلانات المبوبة مثل موقع حراج وموقع بيزات، وهي مواقع متميزة تساعد الكثير من الأفراد على بيع وشراء وتأجير الوحدات السكنية والأراضي والعقارات والفلل والمكاتب وغيره بمنتهى السهولة. ولقد نجحت تلك المواقع في جذب الكثير من العملاء والمستخدمين، كما أنها قد نجحت في كسب ثقة العملاء، ولهذه المواقع الكثير من المميزات الهامة، كما أن لها الكثير من العيوب التي يجب أخذها في الاعتبار أثناء القيام بعملية البيع والشراء عن طريقها.

ومن مميزات مواقع التسويق العقاري:

• تساهم في تسهيل عمليات بيع وشراء عقارات اون لاين، وبالتالي توفر الوقت والمجهود، فقد ساعدت مواقع التسويق العقاري العملاء على معرفة المواصفات التي يحتاجونها من ناحية المساحات وعدد الحجرات وميزانية الشراء وغيرها من التفاصيل الأخرى، وتقوم تلك المواقع بتوفير العقارات التي تنطبق عليها المواصفات من بين الآلاف من العروض.
• تسهل للعملاء المقارنة ما بين العقارات وبعضها.
• يمكن للعملاء عن طريقها البحث عن عقارات تبعد عن الأماكن المتواجدين فيها، فتوفر بالاختيار الوقت والمجهود.
• توفر أيضًا هذه المواقع مزية للتعرف على رأي العملاء في الخدمات التي يقدمونها، فيساهم هذا أيضًا في تسهيل عملية البيع والشراء.
• تسهل على العميل التواصل المباشر مع المكتب العقاري مثل موقع سكن، و الذي يتميز بتوفير عدد كبير من العقارات التي توفرها المكاتب العقارية المرخصة.

وبالنسبة للإعلان عبر تطبيقات التسويق العقاري:

فتجذب مواقع وتطبيقات التسويق الإلكتروني الملايين من الزوّار بشكل يومي خاصة من يبحث عن العقارات والأراضي، ويتميز مستخدموها بمعدلات التحويل العالية مقارنة ببعض الجهات الأخرى، مثل شبكات السوشيال ميديا.  أي أنهم على أتم استعداد لإغلاق الصفقات أكثر من غيرهم، وسبب ذلك أنهم قادمون بالأساس من أجل الشراء أو البيع، لذا فجدير بك أن تعرض وحداتك العقارية على هذه القاعدة الواسعة من العملاء.

افضل تطبيق لبيع العقارات

ويتصدر تطبيق ديل قائمة أفضل تطبيقات التسويق العقاري في المملكة، وذلك لما يوفره من خصائص متنوعة لمزودي الخدمات العقارية وطالبي العقارات على حد سواء، إذ أنه يساعد الباحثين عن عقارات على التواصل مع الوسيط العقاري بسهولة ويسر وبصورة مباشرة من خلال تحديد مواصفات الوحدة العقارية المطلوبة بدقة بدلاً من تصفح جميع الخيارات المتاحة، وقضاء مزيدا من الوقت في البحث والمقارنة.

ومن افضل منصات التسويق العقاري:

من أشهر الشركات العقارية التي حققت نجاحا كبيرا ساهم فيه التسويق الإلكتروني:

1-شركة الاعتماد العربي للعقار، المتخصصة في تسويق عقارات وإدارة أملاك بالسعودية:

هي شركة العقارات العربية في المملكة السعودية، وتعمل في مجال التسويق العقاري واعتماد إدارة العقارات، تصفحها من خلال عنوان المملكة السعودية وعنوان التسويق العقاري وعن طريق تطبيق ادارة عقارات والخدمات والمراجع العربية لمنصات التسويق العقاري في المملكة السعودية بجدة، حيث أن دليل الشركات العقارية بالمملكة أكبر دليل عقاري لرجال الأعمال.

في الفترة الأخيرة، صار التسويق الإلكتروني من أهم أساسيات التسويق إن لم يكن الأهم، ويمكننا معرفة كيفية استخدام تطبيق عقار بطرق مختلفة، حتى نتمكن من تصميم موقع إلكتروني وإظهار العقارات المتوفرة مع إنشاء حساب على Google Adwords وإعداد حملات تسويقية جيدة الاستهداف.

2-  شركة سنشري 21:

 هي شركة حاصلة على شهادة إتمام البرنامج التأهيلي الحادي عشر المعتمد من جهة اللجنة السعودية للقرن الحادي والعشرين، وذات خبرة عالمية مع أفضل المدراء التنفيذيين الوطنيين الذين يعملون على توفير جميع الخدمات العقارية باحترافية.  وتعد شركة Century 21 من الشركات الكبيرة في مجال التسويق العقاري على مستوى العالم، وانتشرت في أكثر من 55 بلد حول العالم لخدمة عملائها من خلال الطرق والأدوات التسويقية الإيجابية التي تسعى دوما لتحقيق النجاح المشترك.

وتوفر الآن سنشري 21  في المملكة السعودية قدرات مميزة وتجارب فريدة في مجال العقارات أوفضل افكار تسويق العقارات.  وشركة اريز العقارية تعتبر شركة وطنية متخصصة في القطاع العقاري، وتعمل حسب الأساليب العلمية والمهنية، وصارت اليوم الممثل الرسمي لشركة Century 21 International في المملكة السعودية. حيث بدأت الشركة في تقديم الخدمات بطريقة حديثة ومتطورة بما يتماشى مع لغة العصر، حيث أنها تتمتع بالأفكار المبتكرة، وعندما اتحدت الشركتان، حققا نجاحا كبيرا.

ربما تفيدك قراءة…مسوق الكتروني بالرياض.. خدمات عالية الجودة من أوثق 8 أماكن

كيفية التسويق الالكتروني للعقارات

– يمكنك أن تبحث عن أكثر المواقع انتشارا بين الجمهور، والقيام بالإعلان عن موقع الشركة عليها لجمع عدد كبير من زوار الموقع.

– استخدام مواقع السوشيال ميديا، مثل فيسبوك وتويتر من خلال إيجاد المجموعات المتخصصة في شراء وتأجير العقارات، مع مراعاة أن تناسب المجموعات الفئة المستهدفة للتسويق، فقم بنشر رابط شركتك، وتوضيح جميع تفاصيل المشروع، وعرض صور لافتة للنظر للوحدات العقارية مع كتابة خصائص كل منها.

– التسويق للمشروع العقاري من خلال إعلانات جوجل، لأن جوجل تساهم في انتشار المشروع العقاري عن طريق ارتفاع عدد زوار موقع الشركة، ومن ثم المبيعات وسهولة الوصول في الوقت المحدد للجمهور المستهدف.

– قم بتصميم تطبيق إلكتروني بالمجان للشركة يشرح أي معلومات خاصة بالشركة والمشروع العقاري، بحيث يمكن تحميله على كل أنظمة تشغيل الهواتف النقالة.

ومن طرق التسويق الالكتروني للعقارات:

– امتلاك نطاق على الإنترنت كأولى الخطوات الضرورية لبدء أعمال التسويق الإلكتروني، ويجب أن يكون عندك اسم خاص على شبكة الإنترنت، يسمى باسم مجال أعمال التسويق العقاري، وينبغي تسمية شركتك، فكل هذا يعطي المسوق مميزات تسويقية جيدة للأعمال.

– إنشاء موقع على موقع الإنترنت:

 بعد امتلاك المجال، يتم تصميم الموقع الإلكتروني للشركة العقارية المطلوب تسويقها، هذا ما يطلق عليه التسويق العقاري الإلكتروني، لجعل المكان الذي يقوم بزيارته العملاء الحاليين والمحتملين عند عمليات شراء أو بيع عقار.  ويمكن أيضًا استعمال موقع الويب لتسويق المحتوى عن طريق مشاركة المعلومات ذات الصلة بشكل عام في نفس المجال، وليس فقط الخاصة بالممتلكات التي يتم الإعلان عنها.

قبل أن تبدأ في التطوير وتحسين خدمات التسويق الإلكتروني، من المهم تحديد مكانة الشخص المعلن في بيئة المنافسة وسط وكلاء التسويق العقاري والشركات على شبكات الإنترنت، ومن الممكن أن يتم تخصيص الموارد لتحقيق الأهداف المرجوة من التسويق.

– التكامل بين وسائل التسويق التقليدية والإلكترونية:

 يعتبر دمج وسائل التسويق الإلكتروني واستراتيجياته التقليدية أمرًا لابد منه لنجاح عملية التسويق، لأن هذا يزيد من وصول الخدمة العقارية والعلامة التجارية للناس، هذا ما يسمى بالتسويق الإكتروني للعقار.

– تقديم عروض ملفتة ومفيدة:

 من الوسائل التي يمكن لأصحاب العقارات تجاهلها في كثير من الأوقات هي تقديم العروض بطريقة شيقة ومفيدة لمستخدمي وزائري الموقع، مما يشرح طريقة استخدام الموقع، والخدمات التي يقدمها سواء في بيع وشراء الوحدات السكنية أو استلامها أو تسويقها.

– تزويد العميل بالمعلومات العقارية من خلال التدوين:

 من العوامل أو طرق التسويق الالكتروني للعقارات التي أثبتت فعاليتها وضخامتها في نجاح في الفترة الأخيرة، عمل مدونة خاصة على موقع الشركة العقارية. بالإضافة إلى تزويد العميل بالأفكار والمعلومات المرتبطة بالأعمال العقارية في كل أنحاء هذه المدونة، تشتمل المقالات بصفة دورية على معلومات عقارية ذات قيّمة أو أسئلة منتشرة، قد تخطر ببال العميل حول الأعمال والخدمات المقدمة لصالح المهتمين بالمجال، أو أي شخص يأتي ليزور موقع الشركة.

أما عن ارباح العقارات:

يقدم الخبراء أهم النصائح  للحصول على الربح الوفير على الأقل في ظل ظروف السوق التقليدية، فمن طرق الاستثمار التي توفر لك الأرباح:

 1 – الاستثمار في المنطقة الذي تعمل فيها أو تعيش فيها: إذا كنت ترغب في أن تكون مستثمرًا مميزا، فيجب أن تكون على دراية جيدة بما تفعله، وعندما تعيش في مكان معين لبضعة أعوام، فأنت تعلم أن ما يجعلك مميزا هو أنك تعرف العقارات على المستوى المحلي أفضل مما تعتقد.

2 – الاستثمار في المناطق العمرانية الجديدة أو الواعدة: يقول المثل القديم إن القواعد الثلاثة لمشروع الاستثمار في العقارات (الموقع، ثم الموقع، ثم الموقع)، فإذا كان بإمكانك الشراء في مناطق جديدة، فلديك كذلك أرباح كبيرة.

3- الاستثمار في المنشآت القائمة، ولكن كن على حذر مع العقارات التي ربما تعاني من عيوب في هيكلها، بسبب الاستخدام أو أنها غالية الثمن، ولكن من الضروري أيضًا عدم الاستثمار في المباني التي تعاني من مشاكل رئيسية مثل الأسطح الرديئة، وكذلك سوء الصرف أو النظام الكهربائي غير الصحيح – فإن مصاريف إصلاح هذه المشاكل ستلتهم جميع الأرباح التي قد جمعتها.

4 – التعامل مع المقاولين وأصحاب العقارات ومن لهم الخبرة في السوق، وخاصة الحرفيين الموثوق بهم، إذ ستحتاج دوما إلى خدماتهم ونصائحهم، على شرط أن تختار بعناية لتقليل التكلفة، وتستعين بالعمال الموثوق بهم الذين يعملون بجد.

لابد من طلب رخصة لتطبيق التسويق العقاري الداخلي، وهذه الخدمة مقدمة لشركات التطوير العقاري لاستخراج رخصة تسويق للمشاريع غير التصميمية في المملكة السعودية.

ومن شروط ترخيص تطبيق للتسويق العقاري:

 1 – إدخال طلب إصدار الترخيص الإلكتروني.

٢- صورة من السجل التجاري.

 3- صورة من شهادة العضوية في الغرفة التجارية والصناعية.

 4 – صورة من إثبات عقد التسويق بين المسوق والموزع.

 ٥- صورة من قوانين ملكية الأرض.

 6- صورة من شهادة التطوير بين المروج العقاري والمالك للأرض في حالة عدم توافر الموزع للأرض.

7- صورة من التصاريح النظامية الصادرة من المحكمة .

 8- في حالة رغبة التاجر في جمع مبلغ حجز القطع العقارية للمستفيدين يلتزم بالآتي:

 أ/ألا يستلم أكثر من 5٪ من قيمة الوحدة العقارية، ب/إيداع جميع مبالغ الحجز التي تم استلامها على الضمان المحتسب من جهة اللجنة، ج/تحديد تاريخ بداية المشروع بشرط ألا تتعدى المدة 120 يومًا من تاريخ التصريح باستلامها، وفي حالة تجاوز الموعد المحدد النهائي دون البدء في المشروع يكون للهيئة الحق في إمداد الوقت مرة واحدة فقط لمدة أقصاها 30 يومًا أو تعاد المبالغ لأصحابها.

9- تسليم جميع الوثائق باللغة العربية.

 10- تغطية تكلفة رخصة التسويق الداخلي التي تبلغ (25. 000) 25000 ريالا للصنف الأول، ومفعوله سار لمدة شهرين، ولإعادة تجديد الترخيص يتم دفع(10000) (10000 ريالا عن كل شهر) النظام المشبع.

في نهاية هذا الموضوع نرجو أن نكون قد قدمنا لك محتوى فعال ومفيد حول موضوع مشروع تطبيق عقاري إلكتروني، خطوات إنشاء التطبيق، رسوم وتكاليف التطبيق، أهم شركات تصميم التطبيقات والتسويق العقاري، دراسة الجدوى، أفضل طرق الربح والتسويق وشروط الترخيص. فمن أراد البدء أن يفتتح مشروع تطبيق عقاري، عليه ألا يتردد في الاتصال بأفضل الجهات المتخصصة التي تؤمن لك جميع رغباتك بتقديم أسرع الخدمات لإنجاز مشروعك في أسرع وقت وبأحدث الطرق التقنية على يد أمهر المتخصصين المحترفين.

المصدر : مدينة  الرياض