معقب رخص بناء.. أسرع معقبين يخدمونك
معقب رخص بناء
محتوى الموضوع
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل متخصص في (استخراج رخصة في السعودية؛ فإن هذه الجهة بالأسفل هي القادرة على خدمتك وإنهاء معاملتك:
| تواصل مباشرة بالضغط هنا |
معقب رخص بناء.. أسرع معقبين يخدمونك
أفضل معقب رخص بناء في السعودية يقدم استخراج رخصة البناء بسرعة وبسعر منافس مع الدفع بعد الإنجاز. نقدمه لكم من خلال منصة مدينة الرياض.
معقب استخراج رخصة بناء
ساعد القانون السعودي على زيادة تكاليف البناء، وهذا يشمل متطلبات الأعمدة الخرسانية، ومتطلبات العزل الحراري، وجدران خرسانية، بما في ذلك عزل 10 سم. وهذا من أهم أسباب ارتفاع تكاليف رخص البناء وتكاليف البناء بعد الموافقة على القانون السعودي. ويستثنى من ذلك قرار مجلس الوزراء الذي اتخذ القرار منذ صدوره، والأفضل الانتظار من شهرين إلى أربعة أشهر.
كم مدة استخراج رخصة البناء إلكترونيًا؟! يمكن للمواطنين الحصول على رخصة بناء جديدة بسرعة بعد أن تصدر وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية نظامًا إلكترونيًا للحصول على رخصة البناء في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية وبالتالي الحصول على الترخيص بمجرد الرسوم. مدفوعة الثمن.
ربما تفيدك: أفضل معقب استخراج رخصة بناء في المملكة
افضل معقبين في الرياض
- مكتب المعقب جمال العقيلي ( ابو خالد) للخدمات العامة
معقب تعديل المهنة حيث يجيد التحدث باللغة الإنجليزية والعربية بطلاقة، ويعمل تحت أي ضغط وأي ظرف من الظروف، ويدير ويشرف بشكل كامل على جميع معاملات الشركات المعنية، ولديه معرفة كبيرة بجميع الوزارات وشركات القطاع الخاص وجميع الدوائر الحكومية التي يدار العمل فيها.
- معقبين النخبة
يمكنهم تقديم نموذج رخصة البناء من خلال أفضل معقبين هذا المكتب يتميز بسهولة التعامل مع الآخرين، يجيد التعامل مع برامج الكمبيوتر، يجيد بعض اللغات غير الأجنبية، محترف في العمل، ماهر للغاية في الإشراف والقيادة، بالإضافة إلى أنه معقب استخراج تاشيرة سائق، وأيضا معرفة كاملة الأنظمة والقوانين والتشريعات المتعلقة بها.
- معقب رخصة بناء مانع النجران للخدمات العامة
يمكنك الاستعانة بهذا المكتب حيث يتمتع بالتعامل الاحترافي مع برامج الحاسب الآلي والبرامج المكتبية، ولديه قدرة كبيرة في الإشراف والقيادة، ويتميز بمهارات التعامل مع العملاء، بالإضافة إلى احترافيته في الاتصال، وتقدير الموقف في منطقة ما، وكذلك امتلاكه. جميع متطلبات منصب المعقب.
مع العلم أن هناك جهات مختصة لانجاز مثل هذه المعاملات بسهولة وسرعة بحكم علاقاتهم وخبرتهم حتى لو تحتوي على صعوبات.
كم تكلف رخصة البناء
أعلنت وزارة الشؤون القروية والبلدية عن رسوم رخصة البناء الجديدة، والتي تم توحيدها في جميع مناطق المملكة. وأكدت الوزارة أن رسوم الحصول على تصاريح البناء في المملكة العربية السعودية بلغت 150 ريالًا سعوديًا. بينما ارتفعت مؤخرًا إلى حوالي 750 ريالًا، كما جعل نظام البناء السعودي الجديد رسوم إصدار تصاريح البناء من أي أعمال هندسية. المكتب مرتفع للغاية حيث من الممكن أن يصل إلى 30 ألف ريال. يتعين على الشخص المتقدم للحصول على تصريح بناء دفع هذه الرسوم من أي جهاز صراف آلي بعد تقديم الطلب الإلكتروني وجميع المستندات اللازمة لتجنب الغرامات.
المستندات المطلوبة لـ استخراج رخصة البناء الكترونيا
- صورة من شهادة ملكية المبنى.
- نسخة من بطاقة الحالة الاجتماعية لمقدم الطلب.
- وثيقة مصدقة من مكتب هندسي نتيجة تفتيش الموقع.
- تعهد صاحب الأرض بتنفيذ الشروط وتصحيح المخالفات.
- إحضار شهادة تنسيق صادرة عن شركة الكهرباء.
الجدير بالذكر أن وزارة الشؤون البلدية والقروية أشارت إلى إصدار رخصة البناء السعودية. يستلم المستثمر رخصة البناء خلال 15 يوماً تبدأ بالموافقة الأولى من الجهات المسؤولة عن القطاع مروراً بالموافقة على الموقع وقرار المسح حتى مرحلة التفتيش الميداني للمنطقة.
كما يمكن أيضًا تغيير عدد الوحدات. ويمكن تغيير المخطط وفقًا لنظام البناء الجديد، أي بعد منح الترخيص، عن طريق تغيير عدد المساكن أو الطوابق في رخصة البناء أو إذا سمحت المنطقة، تغيير طابق واحد إلى شقتين.
واستندت المحكمة إلى حقيقة أن رخصة البناء نفسها لم ينظر إليها على أنها وثيقة موثوقة قانونًا لإثبات ملكية الأرض التي صدر لها تصريح البناء، وأن حامل التصريح لا يمكنه الاحتجاج على المعنيين. تعتمد ملكية الأرض على الحصول على تصريح البناء من السلطة المختصة لأعمال تقسيم المناطق.
ربما تفيدك: مكتب استخراج رخصة بناء.. أفضل مكتب يساعدك
اجراءات اصدار رخصة بناء
يجب إصدار تصاريح البناء وفقًا لمتطلبات الخدمة، ويجب تحديث التصاريح بانتظام كل خمس سنوات، مع التأكد من استيفاء التصريح الممنوح لمالك المبنى للمتطلبات. يجب أن تكون جميع مخططات البناء مصحوبة بتنسيق PDF معتمد من المكتب الهندسي وشهادة تنسيق من شركة الكهرباء. بالنسبة للمباني التي يزيد طولها عن 12 طابقًا، يجب الامتثال للوائح ومتطلبات البناء العالية ويجب إصدار تصريحي بناء.
- شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية
- تقديم مستند معتمد من الجهات المختصة بأن المنطقة مناسبة للبناء.
- يجب الإشارة في الطلب المقدم إلى أنه يتضمن أيضًا نسخة من بطاقة الحالة الاجتماعية للملك وبيانات الموقع بما في ذلك العنوان والحدود.
- يجب أن يشتمل الطلب على نسخة من سند الملكية وإيصال سداد الرسوم المستحقة.
- تقديم المستندات التي تثبت ملكية الأرض.
- عندما يتجاوز ارتفاع المنشأة 12 طابقًا، يجب مراعاة اللوائح الخاصة ببعض المباني الشاهقة.
- يلزم الحصول على رخصة بناء ورخصة تشغيل المنشأة، والتي يتم تجديدها دوريًا كل 5 سنوات.
- مطلوب بيان من مكتب هندسي، والذي يتضمن مراجعة الاعتبارات الهيكلية والميكانيكية والمعمارية.
- تقديم استمارة فحص متطلبات البناء للمستوطنات لفحصها.
- الحصول على موافقة جهة العمل لجميع الشيكات والشروط.
- مطلوب عقد مع مهندس لإعداد مصعد بحثي وملف ترخيص من مكتب هندسي.
- إحضار شهادة تنسيق من شركة الكهرباء وإرفاق جميع المخططات المعتمدة من المكتب الهندسي.
كم يستغرق استخراج رخصة بناء
نظرًا لأن المستثمر عادة ما يتلقى تصريح البناء في غضون خمسة عشر يومًا من الموافقة الأولى من السلطات المسؤولة عن القطاع بعد استلام قرار المسح والموافقة. فقد حددت السلطات المختصة الوقت اللازم والمبدئي للحصول على رخصة البناء السعودية كما أشرنا.
كيف استعلم عن رخصة البناء
بإتباع الخطوات التالية، يمكن إجراء استعلام عن رخصة البناء بسهولة باستخدام رقم الصك المعلن من قبل وزارة البلدية والشؤون القروية والإسكان:
- قم بتسجيل الدخول إلى موقع بوابة النفاذ الوطني الموحد.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- اختيار خدمات الترخيص، ثم الاستعلام عن رخصة البناء.
حدد الأمانة بعدة خيارات مثل:
- أمانة الحدود الشمالية.
- بلدية منطقة الباحة.
- أمانة المنطقة الشرقية.
- بلدية نجران.
- بلدية حي عسير.
- بلدية منطقة جيزان.
- أمانة جدة.
- بلدية منطقة القصيم.
- بلدية تبوك.
- أمانة العاصمة المقدسة.
- بلدية الأحساء.
- بلدية المدينة المنورة.
- أمانة محافظة الطائف.
- أمانة منطقة الرياض.
- بلدية الجوف.
- بلدية حفر الباطن.
- أمانة منطقة حائل
تحديد البلدية ذات الصلة.
- في حالة الاستعلام عن رقم تصريح البناء الصادر من بلدي، أدخل رقم التصريح الموحد أو أدخل رقم التصريح الصادر من الامانة.
- حدد نوع هوية المرخص له، أي مستثمر، مؤسسة خيرية، سجل تجاري، كيان تجاري 700، وكالة حكومية، خليجية.
- اكتب رقم تعريف صاحب الترخيص.
- انقر فوق زر الاستعلام.
كيف استخرج رخصة البناء
هناك عدد من الخطوات التي يجب اتخاذها قبل أن يتمكن أي مواطن في المملكة من إصدار رخصة بناء إلكترونيًا على منصة بلدي باتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى بوابتي عبر هذا الرابط عبر تسجيل الدخول الأحادي.
- شروط الحصول على رخصة البناء في السعودية
- اختر (خدمات ترخيص البناء) ثم اضغط عليها.
- شروط الحصول على رخصة البناء في السعودية
- انقر فوق رمز (خدمة ترخيص البناء).
- ستظهر نافذة على الشاشة تعرض معلومات مختلفة عن تلك الخدمة وبيت تلك المعلومات، وأهمها حاسبة الرسوم البلدية بالإضافة إلى دليل المستفيد، وهنا لا بد من الضغط على “ابدأ الخدمة “.
- يجب على المستخدم تحديد الأمانة والبلدية التي تنتمي إليها الأرض التي سيُبنى عليها البناء، ثم تحديد حالة مقدم الطلب.
كيف اطلع رخصة بناء سكني
- في الخطوة التالية يتم تضمين كافة البيانات اللازمة حسب تفضيل الشخص الذي يرغب في الحصول على ترخيص، ومن ثم يتم عرض معلومات السجل التجاري على النظام مع التكامل بين وزارة التجارة وبيانات الهوية. يتبع مركز المعلومات الوطني تحديد المكاتب الهندسية التي سيتم التعامل معها بالضغط على كلمة (التالي).
- قم بتعبئة بيانات المبنى في طلب رخصة البناء وهي: (رقم القرار المساحي وسنة القرار المساحي)، ثم الضغط على البيان (تقديم الطلب إلى المكتب الهندسي).
- مع العلم بضرورة إخطار المكتب الهندسي بهذا الرقم لاستكمال إجراءات إصدار رخصة البناء ستظهر رسالة بالموافقة على الطلب متضمنة رقم الطلب ثم استكمال البيانات من خلال المكتب الهندسي. ثم بإرسال الطلب إلى البلدية.
- يجب على المستخدم مراجعة جميع المرفقات والبيانات بشكل صحيح من قبل البلدية، وفي حال تمت الموافقة على استخراج رخصة بناء لبيت قديم من قبل البلدية، يتم إصدار فاتورة دفع على منصة بلدي، والتي يجب طباعتها فور الدفع.
وختاما نرجو أن نكون قدمنا لكم شرح وافي حول طرق استخراج رخص البناء، وتعرفنا على أشهر معقب رخص بناء بالمملكة العربية السعودية.
ربما تفيدك: مكتب تراخيص بناء.. أفضل معقبي المكتب ينجزونها بسرعة
